Как перекрывать воду в квартире? - VITC33.RU

Как перекрывать воду в квартире?

Урок 7. Как перекрыть стояки водоснабжения в квартире

В этой статье мы расскажем, как перекрыть стояки водоснабжения в квартире. Для чего это делается — понятно, чтобы полностью перекрыть холодную или горячую воду, поступающую к нам извне. Бывают такие ситуации, когда, например, потек кран и требуется заменить прокладку, или мы купили новый смеситель и хотим его установить взамен старого.

Как перекрыть стояки водоснабжения по горячей и холодной воде

Если Вы не знаете в принципе, как перекрыть воду в квартире, обязательно дочитайте статью до конца. Итак, вода к нам в квартиру приходит по водопроводным стоякам. Стояки — это такие длинные трубы, обычно идущие от пола до потолка. Если Вы живете на последнем этаже, то конфигурация может быть другой. Во многих квартирах типа «хрущевка» и «брежневка» стояки проходят в туалете. Однако, в некоторых старых домах помимо туалета, их можно встретить еще и в кухне.

Основное назначение стояков — подача горячей и холодной воды в квартиру. Если в доме нет газовой колонки, то как правило у Вас 2 стояка: на холодную и горячую воду. Если в доме есть газовая колонка, то стояк один — с холодной водой.

В целях безопасности очень важно, чтобы на входе квартиру стояли надежные вентили с помощью которых Вы без проблем могли бы в любой момент отключить воду и включить ее вновь.

Оптимальным выбором в данном случае являются шаровые краны. На трубах они выглядят следующим образом:

Надежность их проверена временем. В квартирах обычно применяют шаровые краны размером 1/2 дюйма, 3/4 дюйма, 1 дюйм. Уж так повелось, что не в миллиметрах, а в дюймах их мерят. Отсюда разговоры сантехников: «Я поставил Вам пол-дюймовку». Или «Давайте поставим на три-четверти».

Если вместо шаровых кранов у Вас стоит непонятно что: что-то очень старое, трудно проворачиваемое рукой или, еще хуже, подтекающее, мой Вам совет — срочно меняйте! Когда из этих кранов вдруг польется вода — это будет катастрофа! Ведь именно эту воду будет нечем остановить! Вы затопите и себя и всех соседей снизу. Не думайте, что аварийная служба Вас спасет, она просто не успеет. Если пойдет фонтан, то за полчаса Вы затопите весь дом и огребете проблем на всю жизнь! Поэтому, на новой квартире, перед тем как соберетесь клеить обои, ровнять стены, белить потолки, проверьте входные водяные вентили и поставьте хорошие, проверенные.

В этом каталоге Вы найдете качественные шаровые краны: Valtec, Bugatti и др.

Мой личный опыт — только итальянские или немецкие шаровые краны! Они дороже. Ни в коем случае не экономьте на сантехнических комплектующих. (О печальном опыте читайте здесь). Если со средствами совсем плохо — лучше поставьте попроще унитаз, раковину или ванну. Но все детали, которые связывают между собой трубы, должны быть отменного качества! Этому правилу следуйте всю жизнь. Кстати, очень подробно о трубах у меня рассказано вот в этой статье.

Установку шаровых кранов доверьте мастеру-сантехнику. Но для начала, прочитайте мою статью Выбор мастера, чтобы к Вам действительно пришел профессионал. Какого диаметра поставить кран — очень индивидуальная тема, мастер сам Вам посоветует. Но Вы должны упирать на то, чтобы в квартире был хороший напор воды как горячей, так и холодной. Также говорите мастеру, чтобы ставил только качественные детали!

По секрету Вам скажу, что настоящий профессионал оценит Ваши требования, хотя и предупредит, что это будет дороже. Дело в том, что самому мастеру гораздо сподручней работать с качественным материалом, т. к. надежность его работы повышается в разы. И Вам и ему будет гораздо спокойней, что Вы отнеслись со всей серьезностью к данной теме.

А теперь, несколько напутствий. Когда Вам установили шаровые краны и включили воду, не забывайте раз в 3 месяца делать отключение стояков, а затем включение, т. е. просто закрыть каждый из кранов:

и затем снова открыть:

Это важно, чтобы краны не застаивались в одном положении! Нужно периодически следить, как они открываются и закрываются. Если чувствуете, что, что-то не то — вызывайте мастера. С шаровыми кранами на стояках шутки плохи, так же как и с электричеством!

Напоследок, не забывайте правильно эксплуатировать стояки, для чего почитайте мою статью: Как защитить свой стояк водоснабжения в квартире.

Итак, сегодня мы с Вами узнали, как перекрыть стояки водоснабжения в квартире по холодной и горячей воде и на что нужно обращать внимание при выборе и замене кранов. Интересно, а как часто Вы меняли шаровые краны у себя на квартире?

Как перекрыть воду в какую сторону?

Надо крутить не сам кран, а винтик в этом кране. Против часовой стрелки — открытие. По часовой стрелке — закрытие. Сам кран крутить бесполезно.

В каком положении вода перекрыта?

Положение оси ручки определяет, закрыт или открыт механизм. Если ось ручки параллельно оси крана и трубе, на которой он стоит, значит, открыто (Фото 1 ). А если ось ручки перпендикулярно (под углом 90 градусов) к оси шарового крана, тогда перекрыто (Фото 2).

Какую сторону открывается вентиль?

Чтобы открыть вентиль чугунный или латунный надо маховик на штоке вращать «против часовой стрелки», а закрыть — «по часовой стрелке» (Фото 9).

Можно ли самому перекрыть стояк?

Что показывает практика? Перекрывать воду в подвалах имеют право только работники УК, или ЖЭКа, теплосети, водоканал. Краны на стояках иногда устанавливают в квартирах на первом этаже, опуститесь к соседям, побеседуйте. Так же та самая практика показывает что стояки как правило не держат, придётся перекрывать весь дом.

Как выключить батарею в какую сторону?

Выполняется это против часовой стрелки.

В каком положении кран на батарее закрыт?

Верхний кран закрыт, а нижний открыт. Если будут выполняться ремонтные работы у соседей снизу или в подвале, или на ветке, питающей дом, теплоноситель сольют, и ваш радиатор будет опустошен. Если он стальной или чугунный, это спровоцирует коррозию.

Как понять что перекрыта труба?

· если ручка расположена параллельно трубе, поток открыт; · при перпендикулярном расположении поток перекрыт. На корпусе арматуры присутствуют выступы, которые позволяют понять, в какую сторону поворачивать рукоять. Чтобы открыть поток, нужно повернуть ее по часовой стрелке; для перекрытия – против часовой стрелки.

Как закрыть кран по часовой или против?

Видел много людей, которые не могут запомнить в какую сторону открывать и закрывать кран / ручку / иную штуку. Так вот делаем это так, как пишем первую букву действия: закрыть (по часовой) и открыть (против).

Какую сторону закрывается задвижка?

Тобищь по часовой стрелки вращения,левая задвижка будет открываться, … Против часовой стрелки вращения,левая будет закрываться,а правая наоборот открываться.

Как открыть шаровой кран?

На самом штоке крана имеется две плоские параллельные поверхности. Вот за них берёмся с помощью разводного ключа и начинаем медленно и аккуратно прокручивать кран в разные стороны. Сначала немного в одну сторону, затем в другую и постепенно увеличивая амплитуду пока он не станет полностью открываться и закрываться.

Как отключить стояк с водой?

Чтобы заказать отключение воды, нужно написать заявление в управляющую компанию, с указанием дня и времени, на которое вы хотите заказать отключение воды по стояку. Если Вы делали все официально, а не через местного сантехника, оплата производится через сбербанк по квитанции.

Нужно ли платить за отключение стояка?

Управляющая компания или другая организация, обслуживающая дом, в некоторых случаях действительно вправе требовать оплату за отключение стояка. … Но дело в том, что она является разовой и вряд ли УК станет нести затраты, связанные с отключением стояков на время выполнения ремонта только в одной квартире.

Можно ли перекрывать только холодную воду?

К счастью, перекрывать воду только в одной квартире и можно, и нужно. Но это возможно только в том случае, если на трубах горячей и холодной воды есть специальные вентили. Этого будет вполне достаточно, если вы ремонтируете, например, кран.

Как правильно запустить батарею отопления?

При запуске радиатора отопления сначала нужно спустить с батареи воздух. Поэтому сначала открываем воздушный клапан, затем кран на открытие. После того, как из батареи через воздушный клапан пойдет вода, это будет означать, что воздух спущен. Открываем оба крана на всю, система начнёт работать (вода циркулировать).

Читайте также  Какой ибп выбрать для игрового ПК?

Как отключить батарею?

Алгоритм отключения простой:

  1. Перекройте нижний, а потом верхний кран на батарее.
  2. Если планируется покраска отопительного прибора, то предыдущего действия достаточно. …
  3. Когда необходима замена батарей посреди зимы, то перед снятием каждого обогревателя стравите давление через кран Маевского.

Как уменьшить тепло в батареях?

Чтобы повлиять на микроклимат в квартире, нужно уменьшить объем проходящего через отопительный прибор теплоносителя. При этом есть возможность только снизить значение температуры. Регулировка системы отопления производится путем поворота вентиля/крана или изменения параметров узла автоматики.

Как перекрыть кран подачи воды и заменить кран на стояке

Когда у вас протекает кран, сломана стиральная машина, которая может затопить ваш дом или квартиру. Что вы можете сделать, чтобы остановить поток воды, для последующего ремонта? Если у вас есть запорные клапаны, установленные в вашем доме, то вы уже знаете ответ.

  1. Что такое кран перекрывающий воду в квартире или доме, где он находиться и как поменять?
  2. Выбор нового вентиля подачи воды
  3. Замена текущего крана на стояке

Что такое кран перекрывающий воду в квартире или доме, где он находиться и как поменять?

Если вы владелец дома, или вам посчастливилось никогда не иметь проблемы с сантехникой, вы могли и не знать про запорные клапаны перекрывающие воду. Эти простые клапаны контролируют подачу воды к таким приборам, как душ, туалеты, раковины, и стиральные машины. Они имеют 2 соединения трубы: одно большое соединение входа в задней части которая соединяется с вашей главной трубой водопровода, и более малый выход который соединяется с трубой ведущей к вашим приборам.

В идеале нужно иметь перекрывающий кран на каждое устройство. Таким образом, вы можете отключить протекающий кран на несколько часов (или несколько дней, если это необходимо), пока он не будет отремонтирован, пользуясь вашим душем или туалетом. Они обычно расположены близко к приспособлению, например под раковиной или позади туалета.

В некоторых случаях вы можете иметь один клапан для всей комнаты, или даже один для всего дома. Если у вас есть только один для всего дома, вы можете установить несколько клапанов более локально.

Теперь, когда вы можете ответить на вопрос » Что такое запорный клапан?- вам еще нужно ответить на несколько вопросов, прежде чем вы сможете установить его.

  • Знаете ли вы, где находится главный запорный клапан для дома?
  • Из чего сделаны водопроводные трубы?
  • Как водопроводные трубы ориентированы по отношению к арматуре?
  • Вы заменяете старый запорный клапан или устанавливаете его в новом месте?
  • Вы должны будете сделать подготовительные работы на основе этих различных вариантов, таких как покупка правильных труб и оборудования.
  • Выключите воду

Прежде чем выполнять какие-либо работы по водопроводу, убедитесь, что вы знаете, где находится главный запорный клапан для водоснабжения вашего дома. После того, как вы выключите основное водоснабжение, включите кран на самом низком уровне вашего дома, чтобы слить воду из труб.

Следующее, что нужно сделать, это отвинтить линию подачи воды от старого клапана, если вы заменяете его, или основной водопровод, если вы устанавливаете запорный клапан в новом месте. Теперь вы готовы к работе.

Если вы заменяете старый, протекающий клапан на медных трубах, вам нужно выяснить, какой тип соединения он имеет, чтобы вы могли удалить его. Если старый клапан припаян дальше, то вам нужно отрезать клапан. Не забудьте оставить себе достаточно трубы, оставшейся между стенкой и концом трубы, чтобы установить новый клапан. (Как и во всех работах по благоустройству жилья, такие задачи требуют знаний и навыков, которые могут показаться рискованными, не стесняйтесь вызвать сантехника.)

Самый простой способ удалить наконечник и гайку из трубы-это инструмент, называемый съемником втулки, который навинчивается на трубу точно так же, как клапан, а затем вытаскивает кольцо и гайку с трубы несколькими поворотами гаечного ключа. Вы также можете удалить старый наконечник с помощью пары гаечных ключей, сняв его с трубы, что так же эффективно, но может занять немного больше работы.

Выбор нового вентиля подачи воды

Как только вы ответите на вопрос: «Что такое запорный клапан? второй вопрос ‘» какой клапан мне нужен?» Самые лучшие типы запорные клапаны на четверть-поворота, если у вас возникла аварийная ситуация с водопроводом (например, наводнение), вы можете быстро и легко отключить водоснабжение. Помимо того, что клапан с четвертью оборота, должен соответствовать типу труб, которые у вас есть, и легко подключаться к линии питания, имея выходное соединение в правильном направлении.

Если у вас есть металлические трубы, вы можете использовать компрессионный клапан, который будет соединяться с трубой с латунным наконечником и гайкой. Его можно установить с некоторыми плоскогубцами и ключом, поэтому обычно более легкий вариант, чем тот к которому нужно припаивать к вашей.

Зажимной клапан может быть немного дороже, но и установить его легче. Они подходят на каждый тип трубы и не требуют никаких инструментов для установки. Как следует из названия, нажимной клапан нажимает на конец трубы, а встроенная прокладка плотно прилегает к трубе, чтобы удерживать ее на месте. Они только немножко более сложны для того чтобы извлечь чем установить, и требуют меньшего дополнительного пространства между клапаном и стеной чем клапан обжатия.

Расположение ваших водяных труб и вашего приспособления подскажет нужно ли вам клапан с соединением входа и выхода в прямой линии или на угле 90 градусов от одного к другому. Если вы устанавливаете его для раковины кухни, то вы можете приобрести трехсторонний клапан, который имеет выходы к вашей раковине кухни и вашей посудомойке.

Замена текущего крана на стояке

Ваш главный клапан был отключен, ваши трубы пусты, и вы взяли новый клапан, и вы готовы начать. Убедитесь, что у вас есть все необходимые инструменты. В зависимости от того, снимаете ли вы или устанавливаете, вам могут понадобиться: трубный ключ, ключ, плоскогубцы, труборез и/или съемник наконечника.

После того, как вы удалили старый клапан, установка нового покажется знакомым процессом. Прикрепите новый клапан к трубе и (в зависимости от типа клапана который вы выбрали) используйте ключ, убедитесь что он установлен правильно и надежно.

Как только клапан будет на месте, снова включите подачу воды. Убедитесь, что фитинги плотно прилегают затяните их с помощью гаечного ключа, затем снова включите главный кран. Проверьте ваш недавно установленный клапан, чтобы убедиться, что он работает и проверьте его на наличие утечек.

Установка нового запорного шарового крана может показаться сложным процессом, Но даже новичок может выполнить эту работу, немного подготовившись.

Как закрыть или открыть шаровой кран если он заклинил.

У каждого может возникнуть ситуация, когда вам нужно перекрыть воду, а шаровой кран не крутиться. Почему так происходит и что делать в этом случае?

Кран может заклинить в открытом положении по различным причинам. Самая распространенная причина – это его закисание от солей, растворенных в воде. Остальные причины бывают довольно редко – это попадание в отверстие шара какого-нибудь мусора, например металлической стружки с труб.

Конструкция шарового крана

Корпус шарового крана может быть выполнен из латуни, силумина (сплав алюминия и кремния) или ЦАМ (ZAMAK) — цинковый сплав. Шаровой механизм уплотнен фторопластовыми кольцами.

Силуминовый сплав и ЦАМ довольно хрупкие и краны изготовленные их этих сплавов долго не работают. Такие краны в основном белого цвета. Но белого цвета могут быть и латунные краны с покрытием хромом.

Ремонт закисшего шарового крана.

Важно понимать, что данный метод работает только в не очень запущенных случаях. После подобных манипуляций на фторопластовых уплотнениях внутри крана возможно останутся царапины от солевых отложений, и кран может не держать давление воды.

Ни в коем случае не пытайтесь закрыть его с помощью плоскогубцев и грубой силы. В лучшем случае сломаете ручку крана или разрушится внутренний механизм – сам шарик или его шток. В худшем случае корпус крана может лопнуть и развалиться на части со всеми вытекающими из этого последствиями.

И так, чтобы реанимировать закисший шаровой кран, нужно в первую очередь открутить гайку со штока крана и снять его ручку.

Под ручкой находится гайка, которая сдавливает фторопластовое уплотнение штока крана. Откручиваем ключом немного эту гайку, буквально пол оборота, больше не нужно. Здесь нужно сказать, что такая гайка имеется не на всех кранах.

Читайте также  На каком расстоянии от стояка можно установить унитаз?

На самом штоке крана имеется две плоские параллельные поверхности. Вот за них берёмся с помощью разводного ключа и начинаем медленно и аккуратно прокручивать кран в разные стороны. Сначала немного в одну сторону, затем в другую и постепенно увеличивая амплитуду пока он не станет полностью открываться и закрываться. Большие усилия не нужно прилагать. Лучше все сделать медленнее, тогда больше шансов, что кран не сломается.

Из-за того, что ослаблено уплотнение штока, могут появиться капли воды из-под штока. Это не страшно, после всех манипуляций подтянем гайку и капель больше не будет.

Если на кране нет прижимной гайки, то пробуем его раскрутить как есть. Если такой кран начнет пропускать воду из-под штока, то его придется заменить.

Чтобы проверить исправность шарового крана, нужно одеть на шток ручку и покрутить кран от упора до упора. Если кран крутится, то закручиваем прижимную гайку и гайку на штоке.

Полезные советы по эксплуатации шарового крана.

  • Чтобы шаровой кран не закисал, ему нужно делать профилактику один раз в месяц. Просто его закрыть и открыть до упора. Это простое действие будет очищать солевые наросты на внутренних деталях крана, и тогда он прослужит долго. Профилактическую прокрутку удобно делать со снятием показаний счетчиков воды.
  • Во время профилактической прокрутки открывать кран нужно плавно, сначала приоткрыть, а затем открывать уже до конца. Это связано с тем, что резкое открытие крана может спровоцировать гидроудар давлением воды и водная магистраль может разрушиться в каком-либо месте. В основном это актуально для жителей многоэтажек, у них вода подается на высокие этажи под большим давлением, и обладателям квартир со старыми металлическими водопроводными трубами. Металлические трубы ржавеют изнутри с уменьшением толщины стенки и гидроудар может привести к их разрушению.
  • Если у вас закис кран на вводе в квартиру, то лучше всего сначала перекрыть подачу воды на вертикальную магистраль, так называемый стояк. Только после этого можно пытаться реанимировать закисший кран. Если этого не сделать, то есть вероятность, что кран разрушиться и вы затопите своих соседей. Если же вы настроены решительно, то обязательно приготовьте какой-нибудь сливной шланг, скотч, тряпку. Например, пластиковый шланг-гофра от сифона. Скотчем удобно будет закрепить шланг. В случае разрушения крана можно попытаться направить поток воды в раковину, унитаз или ванну.
  • Также работы по реанимации крана желательно делать с утра. В случае аварии у вас будет больше шансов дозвониться в аварийные службы и перекрыть магистраль в подвале дома и тп. Перед этим нужно хотя бы узнать номера телефонов куда звонить.
  • При выборе шарового крана нужно руководствоваться его внешним видом и весом, чем он тяжелее и чем толще его стенки, тем кран надежнее. Кран должен быть из латуни.
  • Определить латунный кран или нет, можно заглянув в него. Корпус крана внутри должен быть желтого цвета. Также стоит обратить внимание на его вес. Латунные, как правило более тяжелые, чем краны, изготовленные из силумина.
  • По возможности выбирайте краны с ручкой, а не “бабочкой”. Их легче открыть и закрыть, что особенно актуально для женщин.
  • Если на новом кране ручка тяжело крутиться, то нужно немного открутить гайку, находящуюся под ручкой, и кран будет легче открываться и закрываться.
  • На вводе в квартиру лучше поставить латунный кран вентильного типа. Такие краны намного надежнее шаровых.

В заключении статьи рекомендую посмотреть видео по данной теме.

Как перекрыть воду в квартире с счетчиком

В квартире установлен в 2011 году электрический водонагреватель и, после подачи заявления в управляющую компанию, никаких проблем с оплатой не было. При передаче в другую управляющую компанию возникли практически постоянные проблемы с оплатой горячего водоснабжения, так как начисляли ежемесячно, несмотря на несколько поданных заявлений. В данное время УК пробует обрезать горячую воду, поставить заглушку самостоятельно, вызвать специалиста из УК, чтобы опломбировать заглушка. На горячую воду у меня установлен счётчик воды, который был заменен и опломбирован в 2015 году, перед счётчиком установлен вентиль, которым перекрыта горячая вода. При неисправности бойлера, в этом случае, мы не сможем пользоваться горячей водой централизованной. В водоканале есть ежемесячные показания как холодной, так и горячей воды. Однако УК разрешают при необходимости снять самим пломбу и сделать врезку. Правомерны ли действия управляющей компании? Законно ли это?

Нужна помощь. 16 числа купила квартиру, заключили договор, прошли перерегистрацию-все как положено, бывшие хозяева попросили дать два-три дня на вывоз мебели. Мебель вывезли, все оплатили по счетчикам. в понедельник мне соседка отдает ключи, говорит, бывшая хозяйка не смогла сама. Зашла я в квартиру, там было вывезено все вплоть до раковины, торчали просто трубы под воду, я спросила-а вода не побежит. она такая: нет, все перекрыто. ну я с чистой совестью и ушла. Пока куплю раковину, пока это, думаю, все подключу. ну, вода же перекрыта, все нормально. На следующий день звонят мне соседи, оказывается, коммунальщики проводили опрессовку труб и вода хлынула и затопило соседей снизу, сильно затопило, пока не приехали коммунальщики и не перекрыли воду. Хозяйка той квартиры подала в суд. так как у нее промокла полностью одна комната и наполовину вторая, текло по проводке и залило ей все. Да как так то, обидно, я еще даже не въехала в нее, уже началось. Как уберечься то, коммунальщики твердят что были уведомлены все про опрессовку и это мои проблемы. Хозяйка той квартиры кричит, договариваться не хочет, только независимая экспертиза и суд по ее словам. Как быть то. Как быть?

10 февраля была произведена последний раз оплата горячей воды по счетчикам. 10 мая сотрудники компании без оповещения пришли и демонтировали часть трубы и сняли счетчик ГВС в ванной, на тот момент по всему городу была отключена горячая вода. Мама подписала акт о демонтаже трубы и что долг там был 10 000 р. (это они насчитали по среднему, а по счетчикам было всего 680 рублей долг, мы потом оплатили). Акт был «по факту подключения/проверки самовольного подключения ГВС» (хотя нас до этого и не отключали, и сами мы не подключались, воду получали согласно договору). Когда дали горячую воду, оказалось, что те сотрудники демонтировали часть трубы сняли рукоятку с участка, где она перекрывает воду, однако оставили неперекрытой трубу, а заглушку поставили на противоположный участок, куда вода должна затекать. Когда дали горячую воду, из трубы хлынул поток горячей воды и затопило соседей 4-х этажей ниже. Мама нашла ту рукоятку, пыталась перекрыть сама, получила ожоги, однако полностью перекрыли воду только сотрудники ЖУ. Маме еще скорую вызывали на фоне стресса сердечный приступ. Соседка снизу подала на маму (как на собственника квартиры) иск за порчу ее имущества. Мы писали в ту компанию претензию, но они пока не отреагировали. Как можно аргументировать нашу невиновность в таком случае в суде? На какие статьи опираться?

У нас прорвало клапан между краном и счётчиком (горячая вода), нас в это время дома не было (мы понимаем, что эта наша вина), соседи вызвали аварийку, которая приехала через час, после нашего приезда. Затопило горяч. Водой 5 этажей. Главный вентиль никто не перекрывал. Должна ли была главная по дому перекрыть главный вентиль с гор. водой, до приезда аварийной или жильцов квартиры? Можно ли как обыграть, чтоб не одной платить в этой ситуации?

Соседи снизу утверждают, что их квартиру подтопило 1 сентября. При чем в начале сказали что водой напомнило натяжной потолок, а потом уже сказали что просто испачкана водой стена в одном месте. УК ищет причины и пришли к нам. У нас все сухо, мы были на отдыхе с 22 августа по 1 сентября и на это время перекрыли всю воду. Но 22 августа я вызывала сантехников экстренно, так как у нас лопнул очиститель под краном над счётчиком холодной воды. Вызвала я сразу, так же сразу перекрыла воду и ничего не намочилось практически. Сантехники тогда сказали что ничего страшного, спокойно уезжайте перекрыть воду и потом купите деталь и поменяете в платном порядке. Теперь же 1 сентября пришли к нам, с техникой дома, и, как я поняла, хотят указать этот момент как возможную причину потопа у соседей снизу. Но у нас все сухо, и сантехник и техник это видели. Как поступить и обезопасить себя в этой ситуации.

Читайте также  Сколько действует договор на газ?

В приватизированной квартире (на двоих пенсионеров), меняли счетчики учета воды, (закончился срок их использования по ТО). Процесс затянулся на несколько месяцев, (из-за немощности, тяжелой болезни одного из пенсионеров). В квартире проживают только два пенсионера, но прописано семь человек (дети, внуки).

За период (несколько месяцев) замены счетчиков учета воды, пенсионерам посчитали услуги за воду по нормативу — за семь прописанных человек. Так как пенсионеры не пользовались услугами в таком объеме — не платили, а платили по старым счетчикам.

Пенсионеру-инвалиду прекратили платить ЕДК за коммунальные услуги — должник.

Коллекторы присылали письма с угрозами перекрыть воду, канализацию, отобрать дачу, выселить из квартиры, если пенсионеры не заплатят за услуги, в том объеме, которыми не пользовались.

Адвокат, за 5 тысяч рублей, составил два заявления: в водоканал и в бухгал/расчетный отдел, рекомендовал какие бумаги надо приложить к заявлениям, о непроживании, прописанных членов семьи пенсионеров.

Пенсионеру — инвалиду вернули начисленные ЕДК более 10 тыс. рублей, водоканал простил 20 тыс. рублей — пересчитали услуги за воду по старым счетчикам. Коллекторы перестали присылать письма с угрозами.

При получении пенсии за очередной месяц — снова наложили запрет о выплате ЕДК инвалиду за коммунальные услуги, (платить одну вторую или одну седьмую часть?). Аргументируя, что все собранные справки о непроживании действительны только на момент подачи адвокатом заявлений. Водоканал не может платить наперед. Вдруг Ваш сын придет по УДО, Вдруг Ваша дочь разведется с мужем и приедет к Вам жить.

Предоставленные справки: сын находится в ИК до 2018 года; дочь зарегистрирована на 20 лет по месту жительства, в другом городе/ № . регистрационной справки.

Уважаемые адвокаты и юристы!

С какой периодичностью должны пенсионеры предоставлять документы в коммунальные службы о непроживании прописанных членов семьи в квартире?

В документах, собранных пенсионерами, о непроживании прописанных членов семьи, четко отражены адреса, телефоны, эмейлы. В любой момент можно это проверить о непроживании.

Разъясните, пожалуйста, порядок действий в следующей ситуации:

8 июня 2015 года умерла мама, которая была прописана в квартире, принадлежащей мне на правах собственности.

В квартире установлены счетчики воды, но данные по ним последние 1,5 года не передавались в связи с тем, что и передавать-то было нечего – в квартире ремонт, никто не проживает, вся вода перекрыта. Но в платежные документы ежемесячно включались какие-то средние цифры. Все документы были оплачены. У мамы были льготы на оплату воды в 50 % размере, поэтому суммы получались не очень существенные.

22 ноября 2015 года обратилась в ЕРЦ с просьбой сделать перерасчет за коммунальные услуги (рассчитывала, что сделают по показаниям приборов учета и конечно без льгот за последние полгода). Перерасчет сделали – без учета фактических показаний счетчиков, ссылаясь на то, что мы данные не передавали более 6 месяцев. Кроме того, за период с 08.06.2015 по ноябрь 2015 – сделали перерасчет без льгот. То есть получается, что в этот период мне начисляли воду по среднему значению на умершего человека и теперь я должна эту сумму оплатить.

Сама я прописана по другому адресу в неприватизированном жилье, где и плачу всю коммуналку по показаниям счетчиков там установленных.

На какой законный перерасчет я могу рассчитывать?

Дайте, пожалуйста, ссылку на нормативный документ.

С уважением, Елена.

Как рассчитать оплату по показаниям квартирных водосчётчиков в ситуации, когда реального расхода не было (в квартире не жили 3 м-а), а происходил неконтролируемый перелив воды из системы холодного водоснабжения в систему горячего водоснабжения в результате того, что не были перекрыты вентили индивидуального водонагревателя и вентили КВ и ГВ на входе в квартиру. При этом счетчик КВ крутился в плюс (+195 куб. м: с 3 до 198), а счетчик ГВ вращался в минус (-140 куб. м: с 2 до 99860). Т.е. в общий стояк ГВ поступала холодная вода без её реального расхода. Напоминаю, что в квартире водой не пользовались.

Бухгалтер УК не знает, как рассчитать оплату в данной ситуации. Как скорректировать результаты показаний счетчиков. Надо ли платить за водоотвод и за перерасход по общему счетчику? Следует учесть, что вся перелившаяся вода пошла на потребление и её объем учтен на счетчиках в квартирах данного подъезда?

Таких случаев достаточно много.

Может быть вопрос не по адресу?

Постоянно проживаю в Мурманске, при этом являюсь собственником квартиры в Коврове, здесь проживала и была прописана бабушка, она умерла, пошел в УК выписать бабушку (предоставил документы) и сообщил, что уезжаю на ПМЖ в Мурманск, в Коврове живет брат, у которого есть ключи, оставил свои координаты и координаты брата. Все вентили были перекрыты. В феврале этого года меня через интернет разыскали соседи и сообщили что произошла авария (водопровод), УК пришли отключили стояк (дом 9-ти этажный) и умыли руки, сказали кто хозяин не знаем, связаться не можем, вам надо воду — ищите сами. При этом спустя 10 дней представители УК проникли в квартиру с помощью вышки через окно, участкового не было, свидетелей не было. Я приехал, в квартиру через дверь попасть не смог, т.к. замок поврежден (УК вызывали МЧС), обратился в УК, там сказали, да проникли через окно, нов квартире были только слесаря, иди их спрашивай что они там делали. Никакого акта осмотра и вскрытия квартиры мне не предоставляют, отмахиваются как от назойливой мухи. В результате у меня сломана дверь, балконная дверь, и почему то сорваны пломбы со счетчиков воды, все ни причем, ничего не видели и не делали. ВОПРОС: мне куда идти? В полицию с заявлением о незаконном проникновении?

Три года назад я решила развестись с мужем, это обернулось для меня еще большими неприятностями, чем жить с ним. Развод – раздел нажитого имущества, его делить он «не хотел». Дело в том, что, когда мы были в браке, квартиру я приватизировала на себя и на него (он не давал мне отказ). Теперь по закону квартиры его. Он меня от туда выжил со своей гражданской женой и в отместку мне льет попросту воду, жжет свет, с целью за долги забрать у меня квартиру. Как юридически правильно поступить, не потерять квартиру? Фактически он меня и наших дочерей оставляет без жилья.

Собственники квартиры: — бывший муж, — я.

Адрес: г. Буденновск, мик-он 8, д. 11, кв. 53.

Прописаны: он, я и моя младшая дочь (совершеннолетняя, не замужем).

У меня временная регистрация по другому адресу, где сейчас я и проживаю (у своих родителей). Он тоже предъявляет справки, что временно там не проживает (что работает в Москве). Дочь работает и живет в Ставрополе.

Коммунальные услуги (газ, мусор и др. не по счетчикам), как собственник я за себя и за дочь оплачиваю. А воду и электричество по счетчикам я не плачу. И неоднократно предупреждала и писала заявления в водоканал и электросети, что я не проживаю там, не пользуюсь водой, электричеством, и не могу платить по счетам, просила перекрыть воду, обрезать электричество (были большие долги и один лицевой счет). Затем суд разделил лицевой счет и долги в равных долях на него и на меня. Долги я погасила. Бывший муж продолжал жить в квартире со своей гражданской женой и пользоваться коммунальными услугами. При чем, соседи говорят, что все время в ванной течет вода, во всех комнатах горит свет, вообщем счетчики мотают не переставая. Опять долги, суд постановил: разделить в равных долях. Суммы не маленькие. Так за долги я потеряю квартиру.

Если я оттуда выпишусь это не решит проблемы…

Имею ли я право сдавать свою долю безвозмездно другому человеку? Если да, то как оформить? Нужно ли согласие бывшего мужа на вселение человека? И т. д.

Могу ли я оформить дарственную на родственника? Как оформить, какие условия?

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: